Dati e processi decisionali: la digitalizzazione del settore immobiliare
Il settore immobiliare dispone di una quantità crescente di dati, raccolti durante le fasi di progettazione e gestione degli edifici. La loro disponibilità, tuttavia, non si traduce automaticamente in decisioni più consapevoli o in una gestione più efficiente del patrimonio immobiliare.
Gianmarco Sola, CEO di EG3, società specializzata nella digitalizzazione dei processi di gestione immobiliare, sottolinea come un approccio realmente data-driven richieda la capacità di utilizzare le informazioni per orientare le scelte operative.
Il passaggio decisivo riguarda l’integrazione dei dati nei processi gestionali, affinché le informazioni raccolte diventino un riferimento concreto per le attività e le decisioni legate agli immobili.
Digital Twin e AI nel Real Estate: tra innovazione tecnologica e utilizzo concreto
Secondo Sola, i digital twin stanno già contribuendo all’evoluzione dei processi immobiliari, mentre l’intelligenza artificiale non ha ancora prodotto cambiamenti determinanti nel settore.
La possibilità di utilizzare queste tecnologie nella gestione dipende anche dalla fiducia nei dati. I professionisti tendono spesso a ricercare ulteriori verifiche prima di affidarsi alle informazioni elaborate dagli strumenti digitali.
Per Sola, l’affidabilità dei dati elaborati dall’intelligenza artificiale è strettamente legata alla qualità e all’attendibilità delle fonti utilizzate.
Competenze digitali e gestione del patrimonio immobiliare
L’introduzione di nuovi strumenti modifica le competenze richieste ai professionisti della progettazione e del Real Estate, seguendo un’evoluzione che il settore ha già affrontato con precedenti trasformazioni tecnologiche.
Il principale margine di miglioramento riguarda oggi i processi di gestione immobiliare, nei quali molte soluzioni informatiche sono già disponibili, ma ancora insufficientemente utilizzate.
È proprio nella gestione che la disponibilità dei dati può tradursi in un beneficio concreto: informazioni affidabili, accessibili e integrate nei processi consentono di supportare le decisioni operative e utilizzare con maggiore efficacia gli strumenti digitali esistenti.
La riflessione di Sola sposta così l’attenzione dall’adozione di nuove tecnologie alla capacità di impiegare quelle già disponibili, rendendo i dati parte integrante dei processi decisionali e gestionali del Real Estate.
