Simone Contasta, Managing Director di Colliers Italia, sarà tra i protagonisti del tavolo “Innovation” del Forum Architecture Insight, in programma il 13 e 14 Maggio a Roma.
Con oltre vent’anni di esperienza nel Real Estate, Contasta ha maturato un percorso trasversale che abbraccia progettazione, sviluppo, sales & marketing e finanza immobiliare, ambiti distinti ma strettamente interconnessi nella costruzione di operazioni di successo. Una visione multidisciplinare che riflette la complessità del settore, sempre più dinamico e in continua evoluzione.
In questa intervista anticipiamo alcuni dei temi al centro della tavola rotonda, dedicata all’innovazione di prodotto e di processo lungo l’intera filiera immobiliare.
Qual è la fase dello sviluppo che vede un gradiente di innovazione maggiore rispetto agli ultimi anni?
Il mercato immobiliare mostra oggi una domanda orientata verso un’innovazione più marcata rispetto agli anni recenti, con una chiara preferenza per progetti capaci di coniugare efficienza energetica, sostenibilità e adattabilità nel tempo. Gli investitori, in particolare nei contesti consolidati come Milano e Roma ma anche nei centri secondari, privilegiano asset evoluti sotto il profilo tecnologico e ambientale, sebbene in alcuni casi l’attenzione alla sostenibilità resti più dichiarata che sostanziale.
Parallelamente, emerge con forza il tema della flessibilità: in un mercato caratterizzato da dinamiche rapide, gli edifici devono potersi adattare a esigenze mutevoli, passando da mono-tenant a multi-tenant o venendo riconvertiti. La flessibilità progettuale diventa così un fattore chiave non solo per garantire durata e attrattività dell’investimento, ma per permettere agli edifici di evolversi organicamente insieme alle comunità che li vivono, diventando a tutti gli effetti dei veri e propri “Spazi Identitari”. Credo che proprio una visione multidisciplinare sia oggi indispensabile per comprendere e governare la complessità di un settore sempre più dinamico e in continua evoluzione.
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