Promuovere studi e ricerche innovative sui nuovi modelli dell’abitare, sulla gestione del patrimonio immobiliare e sull’integrazione tra servizi e real estate: è questo l’obiettivo della Joint Research Partnership Silver Home Asset Care, iniziativa nata per affrontare le sfide poste dalle profonde trasformazioni demografiche in atto.
In Italia, dove la proprietà della casa è particolarmente diffusa e la popolazione over 65 è in costante crescita, stanno emergendo nuove esigenze legate alla qualità dell’abitare, alla valorizzazione e alla gestione del patrimonio immobiliare nel lungo periodo, nonché allo sviluppo di modelli integrati capaci di coniugare abitazione e servizi. La partnership intende contribuire alla definizione di nuovi scenari di riferimento, creando un luogo di confronto tra ricerca, imprese e istituzioni per favorire soluzioni innovative, sostenibili e replicabili.
L’iniziativa è promossa dal REC (Real Estate Center) – Dipartimento ABC (Real Estate Center) e dalla Fondazione Politecnico di Milano. Tra i fondatori figurano Cassa Depositi e Prestiti e Fondazione Colliers, mentre il Comitato Regionale Notarile della Lombardia partecipa come partner istituzionale. Completano il network i partner didimora e Costruendo Srl SB. Dell’Advisory Board fanno parte il Comune di Milano, Confindustria Assoimmobiliare e RICS.
Ne abbiamo parlato con Marzia Morena, professore associato al Politecnico di
Milano, che da oltre vent’anni svolge attività di ricerca nel campo della gestione dell’ambiente costruito presso il Politecnico di Milano. nell’ambito del REC – Real Estate Center ha contribuito alla creazione di un hub dedicato allo sviluppo di talenti e progetti di ricerca, con
l’obiettivo di rafforzare il dialogo tra il rigoroso approccio scientifico dell’Ateneo e le esigenze di un settore immobiliare in continua evoluzione. Alla Joint Research Partnership Silver Home Asset Care partecipa in qualità di Coordinatore scientifico Tommaso Truppi, che guida i lavori di ricerca dell’iniziativa.
Quali sono gli obiettivi della Joint Research Partnership “Silver Home Asset Care”?
L’obiettivo della partnership è costruire una visione integrata del rapporto tra abitare, patrimonio immobiliare e servizi alla persona, mettendo a disposizione di istituzioni, imprese e operatori strumenti concreti per affrontare le trasformazioni demografiche in corso.
In particolare, il progetto si propone di:
- sviluppare nuovi modelli abitativi che integrino gli spazi residenziali con servizi capaci di rispondere ai bisogni emergenti della popolazione senior;
- analizzare l’evoluzione e la gestione del patrimonio immobiliare nel lungo periodo, individuando strategie coerenti con i cambiamenti demografici e territoriali;
- rafforzare il legame tra casa, welfare e servizi di prossimità, favorendo modelli innovativi di integrazione tra dimensione residenziale e assistenza;
- produrre dati, analisi e competenze utili a orientare le decisioni di soggetti pubblici e privati;
- promuovere strumenti e modelli economico-finanziari in grado di sostenere nuovi investimenti e generare valore nel tempo;
- elaborare linee guida e riferimenti operativi condivisi a supporto dell’intera filiera del real estate.
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